臺中市大雅區中清路四段861巷98號
2023-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 8,168 萬 214.7 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物38.05 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 38.05 坪
土地持分 794.52 坪
0 坪794.52 坪
土地坐落 六雅段 1885 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 214.7 萬/坪
本筆成交 214.7
中清路四段中位 18
大雅區 2023 年中位 28.3
比中清路四段中位 高 1093%比大雅區 2023 年中位 高 659%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交8,168 萬
+5%
2026 年推估8,599 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,634 萬
貸款（8 成）6,534 萬
每月月付244,805 元
30 年總利息2,279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記人係簽約人之配偶，雙方約定以112.9.25為公契立約日其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。