臺中市南屯區五權西路二段8號9F/15F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 41.4 萬/坪 × 73.3 坪
權狀坪數73.3 坪
主建物36.97 坪
公設比28.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 73.3 坪
└ 主建物 36.97 坪
└ 公設等 36.33 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪73.3 坪
土地坐落 大進段 795 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,540 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 28.5
五權西路二段中位 29.1
南屯區 2026 年中位 34.9
比本棟中位 高 45%比五權西路二段中位 高 42%比南屯區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。