臺中市大里區西湖路208巷29弄22號
2020-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,886 萬 31 萬/坪 × 93.04 坪
權狀坪數93.04 坪
主建物88.78 坪
公設比0.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 93.04 坪
└ 主建物 88.78 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 52.82 坪
0 坪93.04 坪
土地坐落 西湖北段 730-41 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
西湖路中位 25.3
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比西湖路中位 高 23%比大里區 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,886 萬
+32%
2026 年推估3,821 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 935 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）577 萬
貸款（8 成）2,309 萬
每月月付86,497 元
30 年總利息805 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。