臺中市北屯區和順一街5之1號
2023-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,966 萬 62.5 萬/坪 × 63.47 坪
權狀坪數63.47 坪
主建物58.13 坪
公設比1.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.47 坪
└ 主建物 58.13 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 29.79 坪
0 坪63.47 坪
土地坐落 景福段 104-8 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價3,966 萬
扣車位後房價3,966 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
和順一街中位 48.9
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比和順一街中位 高 28%比北屯區 2023 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,966 萬
-4%
2026 年推估3,794 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）793 萬
貸款（8 成）3,173 萬
每月月付118,866 元
30 年總利息1,106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。