臺中市北屯區景和東街37巷7號
2025-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 38.8 萬/坪 × 76.85 坪
權狀坪數76.85 坪
主建物67.23 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 76.85 坪
└ 主建物 67.23 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 40.83 坪
0 坪76.85 坪
土地坐落 景東段 290-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 26
景和東街中位 25
北屯區 2025 年中位 33
比本棟中位 高 49%比景和東街中位 高 55%比北屯區 2025 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,980 萬
+1%
2026 年推估2,997 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、平台外推、露台陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。