臺中市后里區水門路58之15號
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,302 萬 28.1 萬/坪 × 82.07 坪
權狀坪數82.07 坪
主建物73.45 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 82.07 坪
└ 主建物 73.45 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 89 坪
0 坪89 坪
土地坐落 四德段 225 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
水門路中位 26.3
后里區 2024 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比水門路中位 高 7%比后里區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,302 萬
+1%
2026 年推估2,318 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,842 萬
每月月付68,994 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：農地四德段233地號併同移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。