臺中市北區進化北路392之1號2F/12F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 16.9 萬/坪 × 137.28 坪
權狀坪數137.28 坪
主建物104.96 坪
公設比13.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 137.28 坪
└ 主建物 104.96 坪
└ 公設等 32.32 坪
土地持分 16.14 坪
0 坪137.28 坪
土地坐落 賴厝?段 49-14 地號
價格拆解
成交總價2,320 萬
扣車位後房價2,320 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
進化北路中位 18.7
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比進化北路中位 低 10%比北區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。