臺中市神岡區昌平路五段262號
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.8 萬/坪 × 61.42 坪
權狀坪數61.42 坪
主建物53.95 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 61.42 坪
└ 主建物 53.95 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 258.25 坪
0 坪258.25 坪
土地坐落 瓦磘腳段 1245 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
昌平路五段中位 29.6
神岡區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比昌平路五段中位 低 67%比神岡區 2026 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。