臺中市太平區大富街19巷19號
2019-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 34.2 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物25.16 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 25.16 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 孝平段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 23.1
大富街中位 29
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 48%比大富街中位 高 18%比太平區 2019 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交860 萬
+48%
2026 年推估1,273 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。