臺中市東區富貴街39之1號2F/5F

2016-10-12 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 10.9 萬/坪 × 32.22 坪

權狀坪數32.22 坪

主建物29.61 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 32.22 坪

└ 主建物 29.61 坪

└ 公設等 2.61 坪

土地持分 9.83 坪

0 坪32.22 坪

土地坐落 東勢子段 35-20 地號

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪

本筆成交 10.9

本棟中位 10.9

富貴街中位 18.6

東區 2016 年中位 16.3

比本棟中位高 0%比富貴街中位低 41%比東區 2016 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。