臺中市太平區德明路396巷70號
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.6 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物26.24 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 14.09 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 新德隆段 737 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.2
德明路中位 15.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 11%比德明路中位 低 20%比太平區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。