臺中市梧棲區忠孝街186巷88號
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 37.7 萬/坪 × 62.69 坪
權狀坪數62.69 坪
主建物59.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.69 坪
└ 主建物 59.49 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪62.69 坪
土地坐落 南簡段 826-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
忠孝街中位 20.7
梧棲區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 82%比梧棲區 2026 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。