臺中市太平區環中東路三段509號2F/14F
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 27.3 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物15.4 坪
公設比33%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 15.4 坪
└ 公設等 18.55 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 育賢段 216 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 21.8
環中東路三段中位 30.8
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 25%比環中東路三段中位 低 11%比太平區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 11F/14F 2房2廳1衛 · 33.95 坪 33.8 萬/坪總 1,146 萬 2025-10-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 42.14 坪 32 萬/坪總 1,350 萬 2025-10-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 40.95 坪 31.8 萬/坪總 1,300 萬 2024-11-07 8F/14F 3房2廳2衛 · 42.14 坪 26.3 萬/坪總 1,108 萬 2024-06-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 18.3 萬/坪總 760 萬 2024-06-03 14F/14F 2房2廳1衛 · 32.41 坪 36.6 萬/坪總 1,185 萬 2024-04-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 34.9 萬/坪總 1,448 萬 2024-03-01 3F/14F 3房2廳2衛 · 40.23 坪 32.6 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。