臺中市霧峰區樟公北巷60弄40號
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 5.9 萬/坪 × 54.11 坪
權狀坪數54.11 坪
主建物46.03 坪
公設比5.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.11 坪
└ 主建物 46.03 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 33.54 坪
0 坪54.11 坪
土地坐落 霧峰段霧峰小段 21-37 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
樟公北巷中位 8.1
霧峰區 2013 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比樟公北巷中位 低 27%比霧峰區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。