臺中市西屯區河南路二段427號

2014-02-11 實價登錄成交明細

成交總價 2,400 萬 37.6 萬/坪 × 63.78 坪

權狀坪數63.78 坪

主建物51.84 坪

公設比9.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 63.78 坪

└ 主建物 51.84 坪

└ 公設等 11.94 坪

土地持分 7.72 坪

0 坪63.78 坪

土地坐落 上石碑段 2160 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪

本筆成交 37.6

本棟中位 40.5

河南路二段中位 20

西屯區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 7%比河南路二段中位高 88%比西屯區 2014 年中位高 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）480 萬

貸款（8 成）1,920 萬

每月月付71,931 元

30 年總利息670 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房3廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。