臺中市太平區大興十三街13巷85號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 33.8 萬/坪 × 78.63 坪
權狀坪數78.63 坪
主建物72.1 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.63 坪
└ 主建物 72.1 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 24.95 坪
0 坪78.63 坪
土地坐落 麗園段 426-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 70.5
大興十三街中位 26.7
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 低 52%比大興十三街中位 高 27%比太平區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,660 萬
-10%
2026 年推估2,407 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。