臺中市西屯區福科路928號
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 15.7 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物34.37 坪
公設比24.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 34.37 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 國安段 94 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.3
福科路中位 30.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 4%比福科路中位 低 48%比西屯區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。