臺中市南區大慶街二段15巷19號6F/7F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 12.8 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物18.34 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 18.34 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.8
大慶街二段中位 17.6
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 14%比大慶街二段中位 低 27%比南區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。