臺中市東區七中路114號
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 22.1 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
主建物54.2 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
└ 主建物 54.2 坪
土地持分 23.73 坪
0 坪54.2 坪
土地坐落 頂橋子頭段 91-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
七中路中位 16.7
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比七中路中位 高 32%比東區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房5廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.原買賣土地持分為全部本次移轉持分9/12 .2.原買賣土地持分為2/5本次移轉持分為9/30 .3.原買賣房屋持分為全部本次移轉持分9/12
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。