臺中市烏日區光明路157巷42弄61號
2024-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 37.2 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物32.16 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 32.16 坪
土地持分 40.08 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 頭前厝南段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
光明路中位 35.1
烏日區 2024 年中位 36
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 6%比烏日區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,195 萬
-8%
2026 年推估1,104 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。