臺中市西區模範街31巷14號
2024-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,930 萬 32.7 萬/坪 × 120.23 坪
權狀坪數120.23 坪
主建物109.57 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 120.23 坪
└ 主建物 109.57 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪120.23 坪
土地坐落 後壠子段 232-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
模範街中位 20.7
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比模範街中位 高 58%比西區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,930 萬
-1%
2026 年推估3,884 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）786 萬
貸款（8 成）3,144 萬
每月月付117,787 元
30 年總利息1,096 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。