臺中市西區精誠28街9號2F/5F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 15 萬/坪 × 22.62 坪
權狀坪數22.62 坪
主建物16.43 坪
公設比14.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.62 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪22.62 坪
土地坐落 大益段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.8
精誠中位 19.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 11%比精誠中位 低 21%比西區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。