臺中市南區德富路146巷3弄6號
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,782 萬 22.8 萬/坪 × 78.14 坪
權狀坪數78.14 坪
主建物61.78 坪
公設比10.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 78.14 坪
└ 主建物 61.78 坪
└ 公設等 16.36 坪
土地持分 25.26 坪
0 坪78.14 坪
土地坐落 樹子腳段 1324 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,782 萬
扣車位後房價1,782 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
德富路中位 19.6
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比德富路中位 高 16%比南區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,426 萬
每月月付53,409 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。