臺中市東區東光園路207號
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 6.5 萬/坪 × 65.46 坪
權狀坪數65.46 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 65.46 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪65.46 坪
土地坐落 旱溪段 197-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
東光園路中位 24.3
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比東光園路中位 低 73%比東區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。