臺中市北屯區和祥街109號
2014-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 15.7 萬/坪 × 93.3 坪
權狀坪數93.3 坪
主建物85.4 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 93.3 坪
└ 主建物 85.4 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 32.26 坪
0 坪93.3 坪
土地坐落 建安段 111-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
和祥街中位 21.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比和祥街中位 低 27%比北屯區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。