臺中市沙鹿區保成五街200巷13號
2023-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 39.1 萬/坪 × 54.95 坪
權狀坪數54.95 坪
主建物47.31 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.95 坪
└ 主建物 47.31 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 44.46 坪
0 坪54.95 坪
土地坐落 南勢段 1113-6 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
保成五街中位 25.3
沙鹿區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比保成五街中位 高 55%比沙鹿區 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,150 萬
+1%
2026 年推估2,180 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。