臺中市東區東福一街45號
2016-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 21.6 萬/坪 × 57.74 坪
權狀坪數57.74 坪
主建物51.34 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.74 坪
└ 主建物 51.34 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 24.74 坪
0 坪57.74 坪
土地坐落 振興段 85-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
東福一街中位 21.6
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比東福一街中位 高 0%比東區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。