臺中市西屯區逢甲路20巷28弄4之1號3F/4F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 777 萬 36 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物21.6 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 21.6 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 西屯段 1547-6 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 33.3
逢甲路中位 22.7
西屯區 2026 年中位 36.1
比本棟中位 高 8%比逢甲路中位 高 59%比西屯區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。