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臺中市南區福田二街387號7F/14F

2013-06-15 實價登錄成交明細

成交總價 390 萬 13.3 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物22.79 坪
公設比11.6%
當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 29.38 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪29.38 坪

土地坐落 樹子腳段 1051 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 17.8
福田二街中位 28.4
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 25%比福田二街中位 低 53%比南區 2013 年中位 低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。