臺中市西屯區福吉街22號
2020-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 15,852 萬 249.1 萬/坪 × 63.64 坪
權狀坪數63.64 坪
主建物63.64 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.64 坪
└ 主建物 63.64 坪
土地持分 214.21 坪
0 坪214.21 坪
土地坐落 福星段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 249.1 萬/坪
本筆成交 249.1
福吉街中位 33.3
西屯區 2020 年中位 31.8
比福吉街中位 高 648%比西屯區 2020 年中位 高 683%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交15,852 萬
+20%
2026 年推估18,992 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,170 萬
貸款（8 成）12,682 萬
每月月付475,104 元
30 年總利息4,422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。