臺中市南屯區寶山五街160號12F/12F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.6 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物24.61 坪
公設比12.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 寶山段 810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.3
寶山五街中位 15.4
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 2%比寶山五街中位 高 1%比南屯區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。