臺中市大里區中山路1巷1弄12號5F/7F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.2 萬/坪 × 24.58 坪
權狀坪數24.58 坪
主建物22.02 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.58 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪24.58 坪
土地坐落 東湖段 386 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 20.5
中山路中位 15.8
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 50%比中山路中位 低 35%比大里區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。