臺中市沙鹿區沙田路53之8號
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 29.1 萬/坪 × 90.93 坪
權狀坪數90.93 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 90.93 坪
土地持分 70.79 坪
0 坪90.93 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 157-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
沙田路中位 17.6
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比沙田路中位 高 65%比沙鹿區 2014 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。