臺中市西屯區逢甲路19巷19之9號
2014-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 62.9 萬/坪 × 19.07 坪
權狀坪數19.07 坪
主建物11.24 坪
公設比41%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.07 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪19.07 坪
土地坐落 上石碑段 64-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
逢甲路中位 22.7
西屯區 2014 年中位 22.3
比逢甲路中位 高 177%比西屯區 2014 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。