臺中市東區立德街217號3F/11F
2017-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 675 萬 18.6 萬/坪 × 38 坪
權狀坪數38 坪
主建物18.36 坪
公設比47.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪38 坪
土地坐落 頂橋子頭段 44 地號
價格拆解
成交總價675 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價595 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19
立德街中位 18
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 2%比立德街中位 高 3%比東區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-03-15 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.8 坪 26.5 萬/坪總 1,375 萬 2024-02-29 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 35.1 萬/坪總 1,515 萬 2022-08-26 5F/11F 2房2廳1衛 · 44.91 坪 30.3 萬/坪總 1,123 萬 2022-05-16 8F/11F 2房2廳1衛 · 44.91 坪 25.9 萬/坪總 1,165 萬 2021-02-10 3F/11F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 23 萬/坪總 1,180 萬 2021-01-21 9F/11F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 22.4 萬/坪總 1,150 萬 2021-01-07 7F/11F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 20.6 萬/坪總 925 萬 2020-09-27 6F/11F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 20.8 萬/坪總 1,065 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。