臺中市潭子區潭富路二段萬豐巷36號

2012-12-08 實價登錄成交明細

成交總價 980 萬 16.3 萬/坪 × 59.97 坪

權狀坪數59.97 坪

主建物58.24 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 59.97 坪

└ 主建物 58.24 坪

└ 公設等 1.73 坪

土地持分 37.25 坪

0 坪59.97 坪

土地坐落 大豐段 487 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪

本筆成交 16.3

本棟中位 23.4

潭富路二段中位 25

潭子區 2012 年中位 13.6

比本棟中位低 30%比潭富路二段中位低 35%比潭子區 2012 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。