臺中市東區南京東路一段336號
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 17.7 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物21.29 坪
公設比22%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 東勢子段 28-399 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 29.6
南京東路一段中位 16.3
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 40%比南京東路一段中位 高 9%比東區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。