臺中市西屯區弘孝路255號
2017-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 591 萬 17.3 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物24.99 坪
公設比22.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 上石碑段 890 地號
價格拆解
成交總價591 萬
扣車位後房價591 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
弘孝路中位 25.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比弘孝路中位 低 32%比西屯區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。