臺中市大里區向學一路163號2F/7F
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12.3 萬/坪 × 43.95 坪
權狀坪數43.95 坪
主建物23.41 坪
公設比32.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.95 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪43.95 坪
土地坐落 仁城段 793 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 11.4
向學一路中位 17.3
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 8%比向學一路中位 低 29%比大里區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。