臺中市北區漢口路四段68號3F/14F
2018-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.2 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物25.62 坪
公設比33.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 20.53 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 賴厝廍段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17
漢口路四段中位 16.6
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比漢口路四段中位 低 8%比北區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+43%
2026 年推估1,003 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層3F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1次承購5間
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。