臺中市西區精誠三街45之1號5F/5F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 11.3 萬/坪 × 35.67 坪
權狀坪數35.67 坪
主建物29.98 坪
公設比6.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.67 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪35.67 坪
土地坐落 麻園頭段 168 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 18.8
精誠三街中位 28.8
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 40%比精誠三街中位 低 61%比西區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。