臺中市大里區東明路364號
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 14 萬/坪 × 59.12 坪
權狀坪數59.12 坪
主建物44.8 坪
公設比19.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.12 坪
└ 主建物 44.8 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪59.12 坪
土地坐落 新仁段 480-1 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
東明路中位 17.2
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比東明路中位 低 19%比大里區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。