臺中市北區錦中街127號
2017-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,800 萬 30.1 萬/坪 × 159.49 坪
權狀坪數159.49 坪
主建物145.7 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 159.49 坪
└ 主建物 145.7 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪159.49 坪
土地坐落 錦村段 379-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 38.9
錦中街中位 19
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 23%比錦中街中位 高 58%比北區 2017 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房0廳28衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人各登記1/2含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。