臺中市大里區新南路205巷2號
2018-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 27 萬/坪 × 33.39 坪
權狀坪數33.39 坪
主建物30.36 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.39 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪33.39 坪
土地坐落 新仁段 831-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 23.6
新南路中位 13.8
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 14%比新南路中位 高 96%比大里區 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+44%
2026 年推估1,299 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。