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臺中市后里區三線路3之9巷23之5號

2022-12-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 300 萬 5.9 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
主建物43.96 坪
公設比0%
當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 50.96 坪
└ 主建物 43.96 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 27.8 坪
0 坪50.96 坪

土地坐落 十三張段 62 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
三線路中位 22.4
后里區 2022 年中位 28.3
比三線路中位 低 74%比后里區 2022 年中位 低 79%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交300 萬
+9%
2026 年推估327 萬

以后里區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)60 萬
貸款(8 成)240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市后里區三線路3之9巷23之5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。