臺中市南區建國南路一段248號11F/14F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 27.8 萬/坪 × 33.44 坪
權狀坪數33.44 坪
主建物17.32 坪
公設比29.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.44 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪33.44 坪
土地坐落 半平厝段 1992 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 16.4
建國南路一段中位 23.9
南區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 70%比建國南路一段中位 高 16%比南區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。