臺中市南區福田二街282號
2024-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,608 萬 30.8 萬/坪 × 84.6 坪
權狀坪數84.6 坪
主建物71.55 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 84.6 坪
└ 主建物 71.55 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪84.6 坪
土地坐落 樹子腳段 1064-91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
福田二街中位 28.4
南區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比福田二街中位 高 8%比南區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,608 萬
-7%
2026 年推估2,438 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,086 萬
每月月付78,165 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:一樓增建沿著加蓋頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。