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臺中市沙鹿區福幼街141號

2021-04-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,300 27.3 萬/坪 × 47.68 坪
權狀坪數47.68
主建物47.68
公設比0%
當時屋齡27

這筆買到什麼

建物 47.68 坪
└ 主建物 47.68 坪
土地持分 41.06 坪
0 坪47.68 坪

土地坐落 福興段 1186 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2021 年中位 22.3
比福幼街中位 高 73%比沙鹿區 2021 年中位 高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交1,300
+30%
2026 年推估1,689

以沙鹿區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)260
貸款(8 成)1,040
每月月付38,963
30 年總利息363

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局9房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市沙鹿區福幼街141號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。