臺中市大里區瑞城二街82號
2021-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 31.4 萬/坪 × 103.97 坪
權狀坪數103.97 坪
主建物93.27 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 103.97 坪
└ 主建物 93.27 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 36.06 坪
0 坪103.97 坪
土地坐落 成功段 918-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
瑞城二街中位 26.9
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比瑞城二街中位 高 17%比大里區 2021 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,260 萬
+22%
2026 年推估3,989 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 729 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。