臺中市南屯區文心南七路520號
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,157 萬 16.1 萬/坪 × 258.84 坪
權狀坪數258.84 坪
主建物237.55 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 258.84 坪
└ 主建物 237.55 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 131.24 坪
0 坪258.84 坪
土地坐落 豐業段 323 地號
價格拆解
成交總價4,157 萬
扣車位後房價4,157 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
文心南七路中位 28.6
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文心南七路中位 低 44%比南屯區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）831 萬
貸款（8 成）3,326 萬
每月月付124,590 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。